1.按照公司確立的發展戰略和目標管理要求,負責制訂公司的整個運營方針、策略、運營管理計劃和方案,并組織實施,確保公司經營系統整體功能發揮,重大問題上報上級領導裁決。
2．負責為公司重大決策事項提供數據支持和專項研究報告,定期為公司提出企業運營狀況分析和前景預測報告。
3．負責主持公司運營系統總體設計方案,建立健全公司組織管理系統,制定合理的工作流程,建立精簡、高效的操作架構體系,協調公司各部門工作,建立有效的運營機制。
4．負責監督、管理物業的運營工作,抓好全局工作的計劃性和協調性,負責召集每月工作例會、經濟運行分析會議,及時通報公司運營管理情況,布置檢查督辦工作情況,研究和解決有關經營管理問題。
5.密切關注物業產業動向和趨勢,為公司引進先進技術與服務理念提出意見和建議；根據公司的發展及市場出現的新情況,對現行物業流程、制度作出適應市場的調整。
6．負責達成所轄項目的各項經營指標,以及物業總部制定的質量和服務標準；建立公司針對不同物業類型的管理方案,形成規范統的管理方案體系。
7.宣貫企業文化,以核心價值觀為動力,調動員工積極性,加強經營部整體合作意識,嚴格管理制度,形成合力,提高操作水平。
8．在整體運行過程中,完善、健全各制度,負責所轄各項目與職能部門的溝通與協調。
9．詳細了解各部門的運營情況,檢查各部門主管的工作情況,進行一體化管理,提高整體的業務水平。
10.按照公司的考核體系,對各項目經理及主管進行嚴格考核,激發其創新意識,開拓新的創收項目。
11.及時傳達公司的經營思路、理念,并根據具體情況,對所屬部門的人員及經營方式進行及時調整,以適應企業發展,完成公司的戰略。
要求：
（一）學歷：大專以上文化程度。
（二）工作經驗：有相關工作經驗。
（三）具有強烈的責任心與團隊意識。
（四）有駕照，并要求會開車。
（五）中共黨員優先。
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